Notre accompagnement
Investissement locatif et chasse immobilière
Un accompagnement à la mesure de votre projet, de sa définition à la mise en location ou à l’acquisition de votre résidence principale.
Chaque projet d’achat immobilier commence par votre situation, vos attentes et votre calendrier. Nous prenons le temps de les comprendre avant de rechercher un bien. Le périmètre de notre intervention et les honoraires sont définis ensemble dans un mandat.
L’investissement locatif clé en main
Une méthode, du premier rendez-vous à la mise en location.
Un investissement se prépare dans son ensemble : recherche du bien, acquisition, éventuels travaux, ameublement et mise en location. Nesthos vous accompagne dans les étapes convenues pour construire un projet cohérent avec vos objectifs.
Découvrir les six étapesUn projet défini avec vous
- Votre budget global et votre calendrier.
- Les zones et les biens recherchés.
- Vos objectifs de rentabilité et vos priorités.
- Un cahier des charges validé ensemble.
Notre accompagnement, étape par étape
Les six étapes de votre investissement locatif.
Du cadrage initial à la préparation du logement pour ses futurs occupants, chaque étape s’inscrit dans le projet défini avec vous.
Qualification de votre projet
Lors de nos premiers rendez-vous, nous précisons votre budget global, les zones recherchées, votre calendrier et vos objectifs de rentabilité. Nous échangeons aussi sur le type de bien et votre implication souhaitée. Ces éléments composent un cahier des charges défini et validé ensemble, qui guidera la recherche.
Recherche et présentation des opportunités
Nous recherchons des biens correspondant à votre cahier des charges et vous présentons les opportunités retenues. Localisation, état du logement, budget à prévoir et hypothèses locatives sont mis en perspective pour vous permettre de comparer les projets et de choisir celui que vous souhaitez approfondir.
Suivi administratif jusqu’à l’acte authentique
Une fois le bien trouvé, nous restons en support pour le suivi administratif de votre acquisition. Nous vous accompagnons dans la réunion des informations nécessaires au financement et dans le suivi des échanges avec vos interlocuteurs bancaires et le notaire, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Devis et suivi des travaux
Si votre projet nécessite des travaux, nous vous accompagnons dans l’établissement des devis et le suivi des interventions, selon les zones d’investissement et le périmètre convenu. Les prestations, le budget et le calendrier sont précisés avec les professionnels concernés pour préparer la remise en état du bien.
Ameublement de votre bien
Selon la zone d’investissement et la mission définie ensemble, nous vous accompagnons dans le choix du mobilier et des équipements, puis dans la coordination de leur installation. L’aménagement est pensé en fonction du logement et du projet locatif retenu.
Mise en location
Nous vous accompagnons dans la préparation de la mise en location, en lien avec les intervenants concernés et selon les prestations prévues au mandat. Présentation du logement, conditions de location et organisation des démarches permettent de préparer cette dernière étape du projet.
L’accompagnement pour les travaux et l’ameublement est proposé selon les zones d’investissement. Les prestations retenues et leurs modalités sont précisées avant leur mise en œuvre.
Vous recherchez un lieu de vie ?
La chasse immobilière pour votre résidence principale.
Notre accompagnement s’adresse aussi à ceux qui recherchent leur futur chez-eux. Dans les zones d’intervention présentées par Nesthos, nous vous aidons à préciser vos critères, rechercher les opportunités adaptées et préparer votre acquisition.
Quartier, transports, surface, agencement et budget : la recherche part de votre quotidien et de votre projet de vie. Le cahier des charges et le périmètre de la mission sont définis avec vous.
Un cadre défini ensemble
NESTHOS exerce l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Retrouvez nos informations professionnelles et notre barème des prix maximums TTC.
Les objectifs et hypothèses de rentabilité restent indicatifs. Ils ne constituent pas une promesse de rendement ou de plus-value. Les résultats dépendent notamment du financement, des travaux, de la fiscalité, de l’occupation, des charges et du marché.
Vous souhaitez plutôt vendre un bien ?Parlons de votre ventePour aller plus loin
Le projet
se précise.
Stratégie, secteurs, fiscalité : explorez les sujets qui comptent pour votre prochaine étape.