Votre objectif comme point de départ
Votre budget, votre horizon et vos priorités orientent la recherche et le choix des opportunités à étudier.
Investissement locatif · Paris & Île-de-France
Votre investissement mérite une vision d’ensemble.
Un projet locatif se construit au-delà du prix d’achat. Mettez en perspective le bien, les coûts et les hypothèses de location pour décider avec méthode.
Des projets à découvrir
Quelques biens disponibles.
Un bien retient votre attention ? Présentez-nous votre projet pour en discuter avec notre équipe.
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Vous préférez en parler directement ? 01 89 70 69 64
Donner un cap à votre investissement
Un bien à acquérir.
Un projet à construire.
Le bien, son marché et votre situation se lisent ensemble. Nous vous accompagnons pour examiner les informations disponibles et préciser les contours de votre projet locatif.
Le budget dans son ensemble
Acquisition, frais d’acte, travaux, mobilier et charges : chaque poste contribue à la lecture du projet.
Des hypothèses à confronter au terrain
Loyers envisagés, demande locative et caractéristiques du secteur sont des éléments à examiner avant de décider.
Le premier pas
Quel projet souhaitez-vous construire ?
Partagez votre secteur de recherche et votre budget. Nous pourrons vous recontacter pour préciser vos objectifs et le périmètre de votre accompagnement.
Et ensuite ?
Les six étapes de votre investissement locatif.
Qualification de votre projet
Lors de nos premiers rendez-vous, nous précisons votre budget global, les zones recherchées, votre calendrier et vos objectifs de rentabilité. Nous échangeons aussi sur le type de bien et votre implication souhaitée. Ces éléments composent un cahier des charges défini et validé ensemble, qui guidera la recherche.
Recherche et présentation des opportunités
Nous recherchons des biens correspondant à votre cahier des charges et vous présentons les opportunités retenues. Localisation, état du logement, budget à prévoir et hypothèses locatives sont mis en perspective pour vous permettre de comparer les projets et de choisir celui que vous souhaitez approfondir.
Suivi administratif jusqu’à l’acte authentique
Une fois le bien trouvé, nous restons en support pour le suivi administratif de votre acquisition. Nous vous accompagnons dans la réunion des informations nécessaires au financement et dans le suivi des échanges avec vos interlocuteurs bancaires et le notaire, jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Devis et suivi des travaux
Si votre projet nécessite des travaux, nous vous accompagnons dans l’établissement des devis et le suivi des interventions, selon les zones d’investissement et le périmètre convenu. Les prestations, le budget et le calendrier sont précisés avec les professionnels concernés pour préparer la remise en état du bien.
Ameublement de votre bien
Selon la zone d’investissement et la mission définie ensemble, nous vous accompagnons dans le choix du mobilier et des équipements, puis dans la coordination de leur installation. L’aménagement est pensé en fonction du logement et du projet locatif retenu.
Mise en location
Nous vous accompagnons dans la préparation de la mise en location, en lien avec les intervenants concernés et selon les prestations prévues au mandat. Présentation du logement, conditions de location et organisation des démarches permettent de préparer cette dernière étape du projet.
Pour aller plus loin
Le projet
se précise.
Stratégie, secteurs, fiscalité : explorez les sujets qui comptent pour votre prochaine étape.